Immobilienbewertung und Preisfindung

icon Startpunkt

In einem ersten Schritt besichtigen wir Ihre Immobilie. Dabei lernen wir uns kennen und Sie können sich einen ersten Eindruck von unserer Arbeitsweise machen. Wichtig: Am Anfang eines erfolgreichen Verkaufs steht der richtige Preis – Basis hierfür ist die fundierte Wertermittlung.

icon Fehlervermeidung

Ist der Preis zu hoch, werden potentielle Käufer oft abgeschreckt. Dadurch verzögert sich der Verkauf. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Denn als Folge steigt die Vermarktungsdauer, Ihre Immobilie wird als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Verkaufspreis.

Ist der Preis zu niedrig angesetzt, führt dies in der Regel zum unmittelbaren Geldverlust. Ein Schnäppchenjäger ist schnell gefunden, die Immobilie schnell verkauft und Ihr Vermögen geschmolzen. Eine Beispielrechnung: Bei einem Verkaufspreis von 200.000 Euro für Ihr Haus verschätzen Sie sich um 20%, d.h. Sie realisieren 40.000 Euro Verlust. Bei Maklerkosten von 10.000 Euro und einem Verkaufspreis zum realen Wert von 200.000 Euro verlieren Sie also 30.000 Euro.

Um diesen Fehler zu vermeiden gehen wir für Sie in Vorleistung: Wir ermitteln für Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung – unverbindlich und kostenfrei.

icon Grundlage

Wir berücksichtigen dabei alle wertbeeinflussenden individuellen Merkmale. Das Ergebnis ist ein schriftlicher Bericht über den Verkehrswert des Objekts. Dieser verschafft Ihnen und uns für den geplanten Immobilienverkauf eine umfassende und stabile Informationsgrundlage. Auf dieser Basis wählen wir die richtige Strategie und die passenden Werkzeuge bzw. Verkaufsmaßnahmen. Eine solide Ermittlung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie bildet somit die entscheidende Grundlage eines erfolgreichen Verkaufs.

Mit uns machen Sie von Beginn an alles richtig. Wir schaffen gerne auch für Ihren Verkauf die richtige Grundlage.
FALC Immobilien – mehr geht nicht.

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