HOME STAGING. DIE OPTIMALE PRÄSENTATION.

Wir richten Ihr Verkaufsobjekt so her, dass sich Interessenten von Anfang an wie Zuhause fühlen. Die große Mehrheit der Käufer gibt an, das Ihnen eine Immobilie auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen muss, damit sie überhaupt in die engere Wahl kommt.

icon Der erste Eindruck

Ähnlich wie bei den Fotos im Exposé gilt auch hier: Der erste Eindruck entscheidet. Home-Staging bedeutet – das „in Szene setzen“ von Immobilien – als verkaufsfördernde Maßnahme. Home Staging bringt die Optik von Immobilien auf Vordermann, damit sie sich besser verkaufen lassen. Was beim Autoverkauf schon lange gang und gäbe ist, wird nun mit Home Staging auf Ihr Haus oder Ihre Wohnung übertragen.

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icon Der Vorstellung auf die Sprünge helfen

Der zukünftige Eigentümer muss sich mit seinem neuen Zuhause identifizieren. „Der Käufer kauft nicht das, was er sieht, sondern die Vorstellung, wie es sein wird, wenn er darin wohnt.“ Durch Home Staging helfen wir dieser Vorstellung auf die Sprünge… denn leider verfügen nur ca. 15% der potentiellen Käufer über das nötige Vorstellungsvermögen, sich die Veränderungen eines Raumes durch andere Farben, Materialien und mehr Licht zu visualisieren. Sie können sich das so vorstellen: Da trifft die junge Familie mit der Vorstellung nach ihrer hellen, freundlichen und lichtdurchfluteten Traumwohnung auf eine Vielzahl von Wohnungen aus den 70er und 80er Jahren, eingerichtet mit schweren Gardinen und dunklem Holzdekor. Dieses Dilemma löst Home Staging auf. Diese Räume werden jetzt auf Zeit so gestaltet, dass deren Stil den Geschmack einer breiten Käuferschicht trifft.

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icon Emotionen und Bauchgefühl

Immobilienkauf hat viel mit Emotionen und Bauchgefühl zu tun. Je ansprechender Wohnungen oder Häuser auf den ersten Blick wirken, desto einfacher ist es, sich in sie zu verlieben. Stimmen die Emotionen, verstärkt dies das Kaufinteresse und die Akzeptanz für den geforderten Preis.

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icon Win-Win durch hohe Effizienz

Als zusätzliches Bonbon verkürzt sich die Vermarktungszeit durch die größere Nachfrage drastisch. Dies bedeutet für den Verkäufer, dass er durch den schnellen Verkauf geringere Unterhaltskosten und eventuell auch geringere Fremdfinanzierungskosten zu tragen hat. Untersuchungen haben ergeben, dass die durchschnittliche Vermarktungsdauer einer Immobilie in Deutschland bei 150 Tagen liegt. Durch Home Staging verkürzt sich diese Vermarktungsdauer im Idealfall auf 40 bis 50 Tage. Das ist eine Win-win-Situation für den Käufer wie für den Verkäufer.

Begeistern Sie mit uns die die richtigen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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