DAS EXPOSÉ – DIE VISITENKARTE IHRER IMMOBLIE.

Repräsentativ, informativ und mit professionellen Fotos. Bleibende Eindrücke in Wort und Bild.

icon Positive Grundstimmung

Ein Immobilien-Exposé ist immer das erste, was der zukünftige Käufer von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung sieht. Es ist die Beschreibung Ihrer Immobilie mit Fotos, Texten, Grundrissen und einem Lageplan. Ein FALC Exposé weckt nicht nur Kaufinteresse, sondern immer auch Emotionen. Deshalb sollten Fotos neutral, freundlich und einladend sein. Der erste Eindruck zählt. Das gilt nicht nur für zwei Menschen, die zum ersten Mal aufeinander treffen, sondern auch für Ihre Immobilie und den zukünftigen Käufer. Denn auch hier gilt: Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Wir wissen heute: Entscheidungen von Kaufinteressenten werden durch die gute Gestaltung des Exposés maßgeblich beeinflusst.

icon Fotos wecken Emotionen

Wir bei FALC Immobilien erstellen für Sie ein repräsentatives und informatives Exposé mit professionellen Fotos von Ihren Räumlichkeiten. Unterbelichtete, fade Bilder waren gestern: Wir wissen um die Macht der Bilder. Der alte Spruch: „Ein Bild sagt mehr als tausend Worte“ gilt insbesondere für das Exposé: Unsere Fotos von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus wecken bei den Kaufinteressenten positive Emotionen, so dass sich der Interessent bereits in den Räumen wohnen sieht. „Der Käufer kauft nicht das, was er sieht, sondern die Vorstellung, wie es sein wird, wenn er darin wohnt.“

icon Texte beschreiben und informieren

Zudem digitalisieren wir sämtliche Unterlagen zu Ihrer Immobilie und bereiten die Daten auf. Gleichzeitig analysieren wir die Verbrauchsabrechnungen auf Vollständigkeit und Stimmigkeit. Dies gilt insbesondere für Eigentumswohnungen, bei denen die Werte aus der letzten Hausgeldabrechnung und des aktuellen Wirstschaftsplans immer auch Teil unserer Renditebetrachtung sind.

Durch die umfassende und aussagekräftige textliche Beschreibung der Immobilie – sachlich, klar und informativ – erhöhen wir die Verkaufschancen maßgeblich. Zudem beantwortet ein aussagekräftiges Exposé im Vorfeld viele aufkommende Fragen. Daher sollten alle wichtigen Informationen zu finden sein. Dies gilt für Inhalte, die die Immobilie charakterisieren (Dach, Heizung, Baujahr…) wie auch für Informationen über die Mikrolage, sprich über Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte …). Zusätzlich werden Grundrisse von uns immer überarbeitet und neu gezeichnet. Oft sind vorhandene Grundrisse in Papierform schon vergilbt, schlecht lesbar oder es wurden handschriftlich diverse Änderungen vorgenommen. Wir messen daher selbst nach, ob die Planangaben mit der Realität übereinstimmen, zeichnen Ihre Grundrisse am Computer neu und sorgen so für eine verständliche Darstellung Ihrer Immobilie.

Nach der Besichtigung geht der Kaufinteressent mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé nach Hause und kann dies seinen Freunden, Bekannten und Verwandte zeigen. Diese werden ihm die Richtigkeit seiner Entscheidung bestätigen.

Wir erstellen gerne auch für Sie ein professionelles Exposé – nicht zuletzt auch als Erinnerung an Ihr schönes Zuhause.
FALC Immobilien – mehr geht nicht.

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