• Titelbild
  • Gartenansicht EG - Whg. 1
  • Terasse EG - Whg. 1
  • Wohnzimmer OG - Whg. 2
  • Wohnzimmer (2) EG - Whg. 1
  • Badezimmer EG - Whg. 1
  • Elternschlafzimmer EG - Whg. 1
  • Kinder-Gästezimmer EG - Whg. 1
  • Gäste WC mit Dusche EG - Whg. 1
  • Küche EG - Whg. 1
  • Dachterasse OG - Whg. 2
  • Esszimmer OG - Whg. 2
  • Küche OG - Whg. 2
  • Schlafzimmer gesamt OG - Whg. 2
  • Schlafzimmer OG - Whg. 2
  • Kinderzimmer OG - Whg. 2
  • Badezimmer OG - Whg. 2
  • Terasse - Blick in den Garten
  • Gartenansicht
  • Hausansicht Garten
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss
190,0 m²
Wohnfläche
900,0 m²
Grundstücksfläche
8
Anzahl Zimmer
  • 47239 Duisburg
  • Baujahr 1964
  • Wohnfläche 190,0 m²
  • Grundstück 900,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer FALC-THL-9888
Erstellt am: 2018-10-30 18:30:19
Zuletzt geändert: 2018-11-11 17:38:31

Duisburg-Wohlfühl-Haus in Rumeln - ein gutes Gefühl, hier nach Hause zu kommen.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Domizil abseits von Stress und Hektik und dennoch mit guter Verkehrsanbindung? Viel Platz und ein schöner Garten sind für Sie wichtige Argumente? Dann haben wir genau das Richtige für Sie:

Dieses schöne Anwesen mit traumhaften Grundstück erfüllt alle Ansprüche an entspanntes und großzügiges Wohnen. Hier wohnen Sie auf zwei Ebenen in sehr guter Wohnlage zwischen Duisburg, Krefeld und Düsseldorf. Dieses Haus können Sie sehr vielseitig nutzen, mit Kindern und Haustieren, einer separaten Wohnung z. B. für Ihre Schwiegereltern, als Mehr-Generationen-Haus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, so wie Ihr Lebensplan es wünscht.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 900 m², bietet viel Privatsphäre bietet und ist kaum einsehbar. Der Garten lässt die Herzen von Naturfreunden höher schlagen. Er wurde sehr schön angelegt mit jahreszeitlich abwechselnd blühenden Pflanzen. Daran können Sie sich das ganze Jahr erfreuen! Von hier haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur. Auch von der Veranda aus können Sie diesen Blick aufgrund der großen überdachten Terrasse ganzjährig genießen.

Lage

Unser Haus liegt in Rumeln (Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen) linksrheinisch im Südwesten Duisburgs angrenzend an Krefeld bzw. Uerdingen.

Über die Autobahn A 57 (Abfahrt Moers-Kapellen / Rumeln-Kaldenhausen) und der A 40 (Abfahrt Moers-Zentrum) erreichen Sie schnell alle umliegenden Städte. Über die Autobahnanbindung ist man in ca. 20 Min am Flughafen Düsseldorf. Die Düsseldorfer Straße, die von Norden nach Süden durch Rumeln-Kaldenhausen führt, folgt der alten Römerstraße von Köln nach Xanten.

Erholungs-, Sport- und Freizeitangebote sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Gleiches gilt für die Einkaufssituation, denn sowohl Discounter als auch hochwertige Supermärkte sind leicht zu erreichen. Hier gibt es nichts was es nicht gibt.

In Rumeln verbinden sich also ausgewogene Wohnansprüche mit einer effizienten Infrastruktur. Was will man mehr?

Kontaktperson

Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim a. d. Ruhr / Schloß Broich
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 583 29 399
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
Falc Immobilien

Ausstattung

Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungGas, Holz
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-THL-9888
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Flächen

Wohnfläche190,0 m²
Grundstücksfläche900,0 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Zustand

Baujahr1964
ZustandMODERNISIERT

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Karte