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135,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 47137 Duisburg / Mittelmeiderich
  • Baujahr 1905
  • Wohnfläche 135,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer FALC-THL-5675
Erstellt am: 2018-07-11 09:15:59
Zuletzt geändert: 2019-01-09 09:33:08

Duisburg / Mittelmeiderich-Wohnjuwel in Mittelmeiderich!

Objektbeschreibung

Legen Sie Wert auf zentrales Wohnen? Schätzen Sie die Vorteile wirklich alles zu Fuß erledigen zu können, egal ob es Einkäufe, Arztbesuche oder das Abendessen im Restaurant ist? Genießen Sie den Schaufensterbummel durch die Fußgängerzone genauso wie großzügige und wohltuende Grünflächen im Meidericher Stadtpark?

Dann haben Sie jetzt die richtige Eigentumswohnung gefunden. Hier ist eine Drei-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau mit besonderem Charme und Wohlgefühl und gleichzeitig mit optimaler Verkehrsanbindung - die U-Bahn Haltestelle liegt direkt vor der Tür!

Die 136 m² große Wohnung liegt zentral im Ortsteil Mittelmeiderich. Inzwischen erstrahlt die neu renovierte Fassade wieder im alten Glanz. So wie ehemals das Textilhaus Korthäuser, Meiderichs erstes Textilhaus, das hier zu Kaisers Zeiten errichtet wurde. Schon damals befanden sich in den oberen Etagen hochwertig ausgestattete Wohnungen – daran hat sich bis heute nichts geändert.

Hier kommen Sie beim Einkaufen noch unter Menschen: In unmittelbarer Umgebung befindet sich fußläufig die Meidericher Fußgängerzone, die ‚Von-der-Mark-Straße‘ mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Von hier aus sind diverse Ärzte, Banken und vielfältige Geschäfte gut zu erreichen: Zudem kann man auf dem Wochenmarkt am Bahnhofsvorplatz bzw. auf der Von-der-Mark-Straße mittwochs und samstags frische Waren aus der Region kaufen.

Lage

Mittelmeiderich liegt zentral im Norden Duisburgs. Hier mischen sich historische Altbauten mit funktionalen Neubauten. Mittelmeiderich überzeugt vor allem durch die guten Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. So liegt Ihre neue Wohnung nur wenige Minuten von der zentralen Einkaufsstraße entfernt und direkt an der U-Bahn-Haltestelle ‚Auf dem Damm‘. Von hier fährt man mit der U 79 zum Beispiel direkt von Duisburg nach Düsseldorf.

Mittelmeiderich, zentral gelegen im Norden Duisburgs gelegen, ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Meiderich/Beeck in Duisburg mit ca. 17.500 Einwohnern. Durch die zentrale Lage gibt es eine optimale Verkehrsanbindung, z. B. über die Autobahn A 59, die Meiderich im Norden mit Dinslaken und im Süden mit Düsseldorf verbindet; andere Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar. Im Stadtteil selbst sorgt ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), dass man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa sieben Minuten bis in die Duisburger Innenstadt benötigt.

In Mittelmeiderich gibt es insgesamt sieben Kindergärten, drei Grundschulen sowie einige weiterführende Schulen. Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Gleiches gilt für die Einkaufssituation: Vom Discounter bis zum Spezialgeschäft in der Fußgängerzone, hier gibt es nichts was es nicht gibt.

In Mittelmeiderich verbinden sich also ausgewogene Wohnansprüche mit einer effizienten Infrastruktur. Was will man mehr?

Kontaktperson

Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim a. d. Ruhr / Schloß Broich
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 583 29 399
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
FALC Immobilien

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-THL-5675
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Flächen

Wohnfläche135,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Zustand

Baujahr1905
ZustandTEIL VOLLRENOVIERT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 02.02.2027
  • Energiekennwert
  • 98.00
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

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