• 45478 Mülheim an der Ruhr
  • Kaufpreis145.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.647,73 €
  • Provisionprovisionsfrei
  • Baujahr 1962
  • Wohnfläche 88,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer FALC-THL-15151
Erstellt am: 2020-02-19 17:37:03
Zuletzt geändert: 2020-03-12 10:38:46

Mülheim an der Ruhr-Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive 3 Zi. Eigentumswohnung in ruhiger City-Lage in Mülheim Speldorf

Objektbeschreibung

Legen Sie Wert auf komfortables Wohnen? Schätzen Sie die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung? Oder suchen Sie nach einer stabilen Kapitalanlage?

Dann haben Sie jetzt die richtige Wohnung gefunden, denn hier treffen das Bedürfnis schön zu wohnen und die Sicherheit einer soliden Geldanlage unmittelbar aufeinander. Und das in zentraler Lage mitten in Mülheim Speldorf.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer großzügigen Wohnanlage. Obwohl zum Vordereingang hin einige Treppen zu überwinden sind, ist die Wohnung über den Hintereingang barrierefrei und damit seniorengerecht über einen Aufzug zu erreichen.

Sie betreten diese Wohnung im amerikanischen Wohnstil über eine offene Diele. Von hier aus haben Sie gleich einen umfassenden Blick in den hellen und großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Klicken Sie auf diesen Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/1684529 und entdecken Sie diese Vorzüge selbst. Im hinteren Bereich verfügt die Wohnung über zwei schön geschnittene Zimmer und ein Wannenbad. Im vorderen Bereich über eine geschlossene Küche, Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum.

Sicherlich müssen Sie in Teilbereichen renovieren. Dazu gehört sicherlich das Streichen der Wände, evtl. auch der Abschliff des Parketts und die Überarbeitung der Elektrik. Auch bietet die Gestaltung der Bäder und der Küche weiteres Wertsteigerungspotential.

Aber: Sie kaufen diese Wohnung provisionsfrei, Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!

Lage

Diese Lage werden Sie sehr zu schätzen wissen:

Die angebotene Wohnung befindet sich im EG eines zeitlosen Mehrfamilienhauses mit 69 Wohneinheiten in Mülheim-Speldorf. Nicht umsonst ist dieser schöne Stadtteil sehr beliebt: Gute Verkehrsanbindungen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein vielseitiger Branchenmix mit einladenden Cafés und Restaurants, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Sparziergang voneinander entfernt. Hinzu kommen ein Ärztehaus, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die in ca. 5 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle der A3 bietet ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Ruhrgebiet, wie auch das Rheinland. Die angrenzenden Städte wie Essen, Oberhausen und Düsseldorf sind mit der A3, A40 und A59 in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.

Kontaktperson

Email Zentrale
muelheim@falcimmo.de
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0208 - 628 03 888
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0178 / 2000 252
Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Anrede
Herr
Position
Vertriebsleitung Immobilien
Anrede_brief
Hallo Herr Lütkebohmert,
Firma
FALC Immobilien
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim an der Ruhr / Schloß Broich
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
Personennummer
251453
Immobilientreuhaenderid
[45|*]
FALC Immobilien

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
FahrstuhlPersonen
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Kabel/SAT TV
Barrierefrei
Sauna
Swimmingpool
Wasch / Trockenraum
Wellnessbereich
UnterkellertKeller
Fahrradraum
BauweiseMassiv
Gäste-WC
Seniorengerecht

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-THL-15151
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Kosten

Kaufpreis145.000,00 €
Kaufpreis pro m²1.647,73 €
Provisionprovisionsfrei

Flächen

Wohnfläche88,0 m²
Nutzfläche8,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Balkone1

Zustand

Baujahr1962
ZustandGEPFLEGT

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Karte

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