• bild
  • n.a.
  • Erdgeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • https://www.immo-ruhrgebiet-west.de/aktuelle-immobilien/
225.000,00 €
Kaufpreis
90,2 m²
Wohnfläche
300,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 46119 Oberhausen
  • Kaufpreis225.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.495,01 €
  • Baujahr 1954
  • Wohnfläche 90,2 m²
  • Grundstück 300,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer FALC-THL-13995
Erstellt am: 2019-11-03 20:39:45
Zuletzt geändert: 2020-01-18 13:41:48

Oberhausen-"Ich wünschte, Sie würden mich finden..." Reihenendhaus sucht neue Eigentümer!

Objektbeschreibung

Dies ist ein Reihenhaus mit viel Potenzial für Haus und Garten - ein Haus zum wachküssen! Hier können Sie zu Zweit oder mit Ihrer kleinen Familie einziehen und sich wohlfühlen. Egal, ob Sie in der Übergangszeit den schönen Wintergarten genießen oder im Sommer Freunde zur Grillparty einladen - lassen Sie es sich gut gehen...

Sie sind schon lange auf der Suche nach Eigenheim mit Raum zur Entfaltung? Sie genießen gerne die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, sind aber trotzdem gerne schnell in der Großstadt? Kleinere Renovierungen sind für Sie kein Problem? Dann wird Sie diese Offerte mit Sicherheit interessieren!

Dieses schöne und gut geschnittene Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 mit Wintergarten aus dem Jahr 2012 eignet sich perfekt für Ihre Familie. Durch die gute Zimmeraufteilung auf zwei Etagen plus Dachgeschoss kann sich hier jeder selbst verwirklichen. Das gleiche gilt auch für den Garten. Aktuell finden Sie hier ein massives Holzhaus/Gartenhaus, einen an die Garage angebauten Hobbyraum und ein Gewächshaus. Das alles lässt sich natürlich auch gegen Planschbecken und Trampolin für die Kinder austauschen...

Das Haus hat eine gute Bausubstanz und befindet sich, unter Berücksichtigung des Baujahres, in einem guten Zustand. Aktuell besteht ein gewisser Renovierungsbedarf an Böden und Wänden, sowie in Küche und Bädern. Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild - vorab im virtuellen Rundgang und später bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Osterfeld ist einer der drei Stadtbezirke von Oberhausen und beherbergt ein vertrautes Erkennungszeichen der Stadt, das Gasometer. Heute ist die größte Ausstellungs- und Veranstaltungshalle Europas Teil der Neuen Mitte Oberhausens.

Unser Haus liegt in der Andreas-Hofer-Straße in einer reinen Wohngegend umgeben von viel Grün. Von hier aus erreichen Sie problemlos Supermärkte, Discounter und Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte und Apotheken. Auch Kindergarten und Grundschulen finden sich in direkter Nähe.

In Osterfeld verbinden sich also ausgewogene Wohnansprüche mit einer effizienten Infrastruktur. Was will man mehr?

Kontaktperson

Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim an der Ruhr / Schloß Broich
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0208 - 628 03 888
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 583 29 399
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
FALC Immobilien

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
Wintergarten
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-THL-13995
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Kosten

Kaufpreis225.000,00 €
Kaufpreis pro m²2.495,01 €

Flächen

Wohnfläche90,2 m²
Grundstücksfläche300,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Stellplätze3
Anzahl Terrassen1

Zustand

Baujahr1954
ZustandTEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 24.10.2029
  • Energiebedarf
  • 195.50
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

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