• Außenansicht
  • Grundriss Wohnung
  • Energieskala
  • https://www.immo-ruhrgebiet-west.de/aktuelle-immobilien/
716,00 €
Kaltmiete
134,00 €
Nebenkosten
850,00 €
Warmmiete
57,3 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 45478 Mülheim an der Ruhr
  • Kaltmiete716,00 €
  • Nebenkosten134,00 €
  • Warmmiete850,00 €
  • Mietpreis pro m²12,49 €
  • Kaution1.432,00 €
  • Baujahr 2014
  • Wohnfläche 57,3 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer FALC-THL-13899
Erstellt am: 2019-10-04 07:44:47
Zuletzt geändert: 2019-10-15 11:37:02

Mülheim an der Ruhr-Repräsentative, moderne Wohnung in optimaler Lage sofort bezugsfrei - seniorengerecht -

Objektbeschreibung

Legen Sie Wert auf zentrales und komfortables Wohnen? Schätzen Sie die Vorteile wirklich alles zu Fuß erledigen zu können, egal ob es Einkäufe, Arztbesuche oder das Abendessen im Restaurant ist?

Dann haben Sie jetzt die richtige Wohnung gefunden, denn hier wohnen Sie zeitgemäß und seniorengerecht in zentraler Lage mitten in Mülheim Speldorf. Die Wohnung wurde nach den neusten baulichen Bestimmungen barrierefrei errichtet. Daher erreichen Sie Ihre Wohnung auch bequem über einen Aufzug. Sollten Sie im Alter zusätzliche Hilfe in Anspruch nehmen wollen, befindet sich zudem in direkter Nachbarschaft der Seniorenpark Carpe Diem. Hierbei handelt es sich um ein modernes Pflegezentrum mit umfassenden Pflegemöglichkeiten aber auch Betreuung und Service sowie einem Café-Restaurant mit vielen schmackhaften Kulinaritäten.

Die Wohnung verfügt über zwei schön geschnittene Zimmer und ist mit einem modernem und pflegeleichten Design-Vinyl-Fußbodenbelag ausgestattet. Kern der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ost Ausrichtung.

Bei der offenen Küche handelt es sich um eine kleine Pantryküche im offnen Wohnbereich. Das moderne Bad ist geräumig mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und repräsentativem Spiegelschrank ausgestattet. Die Wandfliesen sind zeitlos in Weiß und der Boden ist mit anthrazitfarbenen, niveauvollen, großen Fliesen gefliest.

Weiterer Stauraum befindet sich im Keller - dort steht Ihnen ein eigenes, geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ebenfalls im Keller befindet sich die Heizung (Kraft-Wärme-Kopplung und Erdgas).

Lage

Diese Lage werden Sie sehr zu schätzen wissen:

Die angebotene Wohnung befindet sich im sehr beliebten und schönen Stadtteil Speldorf mit guter Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Stadtteilzentrum mit vielseitigem Branchenmix und einladenden Cafés und Restaurants, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Sparziergang weit entfernt. Hierzu zählen Ärztehaus, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Einfkaufsmöglichkeiten.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die in ca. 5 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle der A3 bietet ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Ruhrgebiet, wie auch das Rheinland. Die angrenzenden Städte wie Essen, Oberhausen und Düsseldorf sind mit der A3, A40 und A59 in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.

Kontaktperson

Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim a. d. Ruhr / Schloß Broich
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 583 29 399
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
FALC Immobilien

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
HeizungsartFussboden
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen
Barrierefrei
Wasch / Trockenraum
ServiceleistungenBetreutes wohnen
UnterkellertKeller
Fahrradraum
BauweiseMassiv
Seniorengerecht

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-THL-13899
Vermarktung MIETE_PACHT
Objektart wohnung

Kosten

Kaltmiete716,00 €
Nebenkosten134,00 €
Warmmiete850,00 €
Mietpreis pro m²12,49 €
Kaution1.432,00 €

Flächen

Wohnfläche57,3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkone1

Zustand

Baujahr2014
ZustandNEUWERTIG

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 09.12.2024
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 64.70
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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