• Außenansicht
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
  • Lageplan
675.000,00 €
Kaufpreis
451,0 m²
Wohnfläche
561,0 m²
Grundstücksfläche
15
Anzahl Zimmer
  • 46149 Oberhausen
  • Kaufpreis675.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.496,67 €
  • Baujahr 1957
  • Wohnfläche 451,0 m²
  • Grundstück 561,0 m²
  • Anzahl Zimmer 15
  • Objektnummer FALC-THL-13225
Erstellt am: 2019-08-08 11:41:52
Zuletzt geändert: 2019-08-12 17:39:52

Oberhausen-Freistehendes, top-gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Sie wollen sich Eigentum zulegen, vermieten und/oder vielleicht selbst einziehen? Egal ob Sie sich als Kapitalanleger für dieses Haus interessieren oder als Eigennutzer: Hier ist beides möglich. Die komplett renovierte und voll ausgestattete Eigentümerwohnung mit offener Küche, Kaminofen und großer Dachterrasse wird nämlich demnächst frei...

Dieses besondere Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, verfügt über sechs Wohneinheiten und ist laufend auf dem aktuellen Stand gehalten worden. Dadurch befinden sich alle Wohnungen in einem modernem und gepflegtem Zustand.

Wärme produziert die zentrale Gasheizung. Der Heizkessel wurde 2001 erneuert und laufend instand gehalten. Alle Wohnungen wurden in den Jahren 2013 bis 2014 saniert. Hierzu können wir Ihnen eine separate Detailaufstellung zukommen lassen. Am Haus wurde im Jahr 2015 die Giebelseite (links) komplett mit Wärmedämmung versehen und mit hochwertigem Zinkblech verkleidet.

Dieses Haus befindet sich rundum in einem guten Zustand. Also, egal ob Sie Geld anlegen wollen oder auch selber einziehen - hier haben Sie ein gutes Gefühl.

Lage

Die Schwarze Heide in Sterkrade ist einer von vier Oberhausener Stadtteilen, die Heide im Ortsnamen tragen und zählt zu den beliebten Wohnlagen in Oberhausen.

Der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade liegt ca. 15 Gehminuten entfernt, mit dem Fahrrad geht das deutlich schneller... Auf der angrenzenden Von-Throta-Straße verlaufen zudem einige Buslinien. Die Möglichkeit sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen ist somit gegeben.

Gleichzeitig befinden sich am Haus und vor dem Haus zahlreiche Park- und Stellplätze, so dass auch die Parkplatzsuche entfällt. Die gute Verkehrsanbindung zur A 3, A 42 und A 516 unterstützt gewährleistet eine sehr gute überregionale Anbindung an das Autobahnnetz und macht auch das Pendeln in benachbarte Ruhrgebietsstädte angenehm.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine vergleichbar gute Wohnlage ist selten zu finden - eine rundum zufriedenstellende Lage für Jung und Alt.

Kontaktperson

Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim a. d. Ruhr / Schloß Broich
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
FALC Immobilien

Ausstattung

Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-THL-13225
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Kosten

Kaufpreis675.000,00 €
Kaufpreis pro m²1.496,67 €

Flächen

Wohnfläche451,0 m²
Grundstücksfläche561,0 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Stellplätze6

Zustand

Baujahr1957
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Gültig bis
  • 23.11.2026
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Karte