• Außenansicht
  • Blick in die Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Grundriss
  • 1516131_1_205753_V3.jpg
40.000,00 €
Kaufpreis
39,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 45476 Mülheim an der Ruhr
  • Kaufpreis40.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.025,64 €
  • Baujahr 1910
  • Wohnfläche 39,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer FALC-THL-13005
Erstellt am: 2019-07-14 19:37:05
Zuletzt geändert: 2019-07-14 19:37:06

Mülheim an der Ruhr-Stop! Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung - ab sofort bezugsfrei

Objektbeschreibung

Dies ist eine einmalige Gelegenheit zum Einstieg in den Immobilienbesitz! Eine serniorengerechte Eigentumswohnung für Sie als Single oder Paar. Oder aber auch für Sie als Kapitalanleger. Es handelt sich um eine schön renovierte Wohnung im Erdgeschoss in einem soliden Mehrfamilienhaus – in massiver Bauweise errichtet und in einem gepflegtem Zustand.

Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss und 2 Vollgeschossen. Diese zentral gelegene Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende gewachsene Infrastruktur und eine attraktive Lage mitten im Mülheimer Stadtteil Styrum. Durch die optimale Anbindung können Sie hier nicht nur entspannt wohnen, sondern auch entspannt pendeln.

Das 2-Zimmer-Apartment hat insgesamt 39 m² Wohnfläche und verfügt über ein ca. 8 m² großes Kellerabteil.

In den eigenen vier Wänden leben und trotzdem alle Bedürfnisse des altersgerechten Wohnens erfüllen. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie den virtuellen 3D-Rundgang und die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin! Übrigens, Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!

Lage

Styrum liegt im Mülheimer Stadtbezirk Rechtsruhr-Nord, etwa acht Kilometer vor der Ruhrmündung in den Rhein.
Styrum besitzt mit dem Bahnhof Mülheim (Ruhr)-Styrum, ca. 15 Geh-Minuten entfernt, einen Eisenbahnanschluss, mit Haltestellen der Linien S1 und S3 der S-Bahn Rhein-Ruhr. Weiterhein wird der Stadtteil durch die Straßenbahnlinie 112 sowie die Omnibuslinien 122,129 und die Buslinie 128 erschlossen. Die Fahrtzeit in die Mülheimer Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten. Durch die nicht weit entfernte A40 gelangen Sie zudem schnell in die umliegenden Städte des Ruhrgebietes.

Die Marienplatz und die Marienstraße sind ruhige Anwohnerstraßen zwischen der Katholischen Kirche der Gemeinde St. Mariä Rosenkranz (Pfarrei St. Babara) und dem türkischen Kulturzentrum in Styrum. Gegenüber der Wohnung liegt der Katholische Kindergarten St. Mariä Rosenkranz. Ebenfalls nicht weit entfernt (ca. 8 Geh-Minuten) liegt die Außenstelle Mülheim der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung NRW, an der ca. 1.200 junge Polizeianwärterinnen und -anwärter studieren.

Die wohl bekanntesten Sehenswürdigkeiten sind das Aquarius-Wassermuseum und das Schloss Styrum. Beides wurde im Rahmen der Landesgartenschau ‚MüGa‘ saniert und zu Museen umgebaut. Das Aquarius-Wassermuseum ist heute u.a. Teil der Route der Industriekultur.

Kontaktperson

Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim a. d. Ruhr / Schloß Broich
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 583 29 399
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
FALC Immobilien

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Fahrradraum
BauweiseMassiv
Seniorengerecht

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-THL-13005
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Kosten

Kaufpreis40.000,00 €
Kaufpreis pro m²1.025,64 €

Flächen

Wohnfläche39,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Zustand

Baujahr1910
ZustandTEIL VOLLRENOVIERT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 14.08.2028
  • Energiekennwert
  • 166.00
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Karte