• Vorderansicht
  • Treppenhaus
  • Eingangsbereich / Diele
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohnen/Schlafen
  • Duschbad
  • Wannenbad
  • Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
  • Schlafen
  • Grundriss
79.500,00 €
Kaufpreis
84,5 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 47137 Duisburg
  • Kaufpreis79.500,00 €
  • Kaufpreis pro m²940,49 €
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 84,5 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer FALC-THL-12741
Erstellt am: 2019-06-25 22:39:31
Zuletzt geändert: 2019-07-05 12:38:05

Duisburg-STOP! Erstbezug nach vollständiger Renovierung: Schöne Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen Duisburgs!

Objektbeschreibung

Diese schöne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem vollständig renovierten und gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Eine gewachsene, städtische Infrastruktur und somit eine äußerst attraktive Lage zwischen Unter- und Obermeiderich.

Angeboten wird eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit 84,5 m² Wohnfläche. Von der praktischen Diele haben Sie Zugang zur allen Zimmern: In den einladenden Wohn-Essbereich, in beide Badezimmer (ein Tageslicht-Duschbad, ein innenliegendes Wannenbad), sowie drei weitere Zimmer, die Sie individuell als Schlaf- Kinder- und/oder als Arbeitszimmer nutzen können. Diese Raumaufteilung ist ideal für zwei Personen oder eine kleine drei- bis vierköpfige Familie geeignet.

Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.

Übrigens: Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!

Lage

Meiderich ist ein zentraler Ort in Duisburg mit ca. 46.000 Einwohnern und besteht aus den Stadtteilen Ober-, Mittel- und Untermeiderich. Genau an der Grenze zwischen Unter- und Obermeiderich liegt unsere Wohnung in einem komplett modernisiertem Haus in der Vohwinkelstraße in der Nähe der Yunus-Emre-Moschee.

Meiderich ist über die Straßenbahnlinie 903 und die Stadtbahnlinie U79 mit Dinslaken, Duisburg und Düsseldorf verbunden. Daneben besteht die Regionalbahnlinie 36 nach Ruhrort und Oberhausen. Knotenpunkt dieser Linien ist der Bahnhof Duisburg-Meiderich Süd, inklusive des U-Bahnhof (Station Meiderich Bahnhof).

Von der Wohnung aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.

Kontaktperson

Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim a. d. Ruhr / Schloß Broich
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 583 29 399
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
FALC Immobilien

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-THL-12741
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Kosten

Kaufpreis79.500,00 €
Kaufpreis pro m²940,49 €

Flächen

Wohnfläche84,5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WC1

Zustand

Baujahr1900
ZustandTEIL VOLLSANIERT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 09.05.2029
  • Energiekennwert
  • 95.60
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Karte