• Außenansicht
  • Grundriss
34.500,00 €
Kaufpreis
42,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 47137 Duisburg
  • Kaufpreis34.500,00 €
  • Kaufpreis pro m²821,43 €
  • Baujahr 1978
  • Wohnfläche 42,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer FALC-THL-12196
Erstellt am: 2019-05-20 08:43:10
Zuletzt geändert: 2019-05-20 08:43:11

Duisburg-Stop! Single-Wohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer!

Objektbeschreibung

Dies ist eine einmalige Gelegenheit zum Einstieg in den Immobilienbesitz! Eine wertstabile Eigentumswohnung mit viel Potential für Sie als Single oder Paar. Oder aber auch für Sie als Kapitalanleger. Es handelt sich um eine noch nicht renovierte Wohnung im 2. OG in einem soliden 70er Jahre Mehrfamilienhaus – in massiver Bauweise errichtet und in einem gepflegtem Zustand.

Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss und 4 Vollgeschossen. Diese zentrale Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende, gewachsene Infrastruktur und eine attraktive Lage mitten im Duisburger Stadtteil Meiderich.
Durch die gute Anbindung an dern Bahnhof Meiderich können Sie hier nicht nur entspannt wohnen, sondern auch entspannt pendeln.

Das 1,5-Zimmer-Apartment hat insgesamt 42 m² Wohnfläche und verfügt über ein ca. 8 m² großes Kellerabteil.

Lage

Meiderich liegt zentral im Norden Duisburgs. Mittelmeiderich überzeugt vor allem durch die guten Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung z. B. über die Autobahn A 59, die Meiderich im Norden mit Dinslaken und im Süden mit Düsseldorf verbindet; andere Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar. Im Stadtteil selbst sorgt ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), dass man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten bis in die Duisburger Innenstadt benötigt.

In Mittelmeiderich gibt es insgesamt sieben Kindergärten, drei Grundschulen sowie einige weiterführende Schulen. Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Gleiches gilt für die Einkaufssituation: Vom Discounter bis zum Spezialgeschäft in der Fußgängerzone, hier gibt es nichts was es nicht gibt.

In Mittelmeiderich verbinden sich also ausgewogene Wohnansprüche mit einer effizienten Infrastruktur. Was will man mehr?

Kontaktperson

Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim a. d. Ruhr / Schloß Broich
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 583 29 399
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
FALC Immobilien

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-THL-12196
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Kosten

Kaufpreis34.500,00 €
Kaufpreis pro m²821,43 €

Flächen

Wohnfläche42,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1

Zustand

Baujahr1978
ZustandTEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 16.06.2019
  • Energiekennwert
  • 107.00
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Dokumente

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