• Hausansicht vorne
  • Ansicht hinten
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Arbeitszimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad/WC
  • Bad
  • Balkon
  • Kellergeschoss
  • Erdgeschoss
239.000,00 €
Kaufpreis
119,9 m²
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 45473 Mülheim an der Ruhr
  • Kaufpreis239.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.992,83 €
  • Baujahr 1957
  • Wohnfläche 119,9 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer FALC-THL-11880
Erstellt am: 2019-05-08 12:38:00
Zuletzt geändert: 2019-05-08 12:38:01

Mülheim an der Ruhr-Balkonzeit beginnt: Attraktive Duplex-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Citylage.

Objektbeschreibung

Legen Sie Wert auf schönes Wohnen? Möchten Sie das schöne Wetter auf einem ruhigen Balkon mit Blick in einen wunderschönen Garten genießen? Diese geschmackvolle und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung liegt in einem absolut ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ruhige und doch zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende mitgewachsene städtische Infrastruktur.

Die verkehrsgünstige Lage, die praktische Größe, insbesondere für Familien und das gepflegte Ambiente des Hauses machen diese Wohnung im Handumdrehen zu Ihrer Wohlfühl-Oase. Zudem machen diese Faktoren unsere Wohnung auch in den nächsten Jahren und Jahrzehnten für Kapitalanleger sehr interessant.

Ab dem Sommer 2019 können Sie hier bereits einziehen. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt durch die Eigentümer.

Worauf warten Sie noch? Lassen Sie den virtuellen 3D-Rundgang und die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin!

Übrigens, der Verkauf erfolgt zu einem Festpreis und ist provisionsfrei!

Lage

Unsere Wohnung liegt im Stadtteil Altstadt II, dem bevölkerungsreichsten Stadtteil Mülheims im Stadtbezirk Rechtsruhr-Süd.

Die unmittelbare Lage der Wohnung ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern. Geschäfte, Einkaufmöglichkeiten und Restaurants befinden weiter entfernt Richtung Aktienstraße. Ca. drei Autominuten entfernt befindet sich bereits die Auffahrt zur A 40. Über den Ruhrschnellweg ist eine eine gute Verkehrsanbindung insbesondere Richtung der Nachbarstädte Duisburg und Essen gegeben.

Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Die Stadtbahn sorgt für eine gute Anbindung auch des öffentlichen Nahverkehrs.

Kontaktperson

Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim a. d. Ruhr / Schloß Broich
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0151 - 583 29 399
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
FALC Immobilien

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-THL-11880
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Kosten

Kaufpreis239.000,00 €
Kaufpreis pro m²1.992,83 €

Flächen

Wohnfläche119,9 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1

Zustand

Baujahr1957
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 18.06.2019
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 117.50
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Dokumente

Karte