• bild
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Kinderzimmer
  • Eingang
  • Wohnung 1
  • Wohnung 2
  • https://app.immoviewer.com/portal/tour/1611782?accessKey=5d73
129.000,00 €
Kaufpreis
145,0 m²
Wohnfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 47139 Duisburg / Beeck
  • Fontanestraße 8
  • Kaufpreis129.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²889,66 €
  • Baujahr 1910
  • Wohnfläche 145,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer FALC-JAC-14202
Erstellt am: 2020-02-20 09:40:38
Zuletzt geändert: 2020-02-20 09:40:39

Duisburg / Beeck-Familienfreundlicher geht's nicht: Ein ganzes Stockwerk für Ihre Familie - mitten in der Stadt!

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1911 bietet im ersten Obergeschoss für eine kinderreiche Familie eine wirklich einmalige Gelegenheit zu einem Top-Preis: Drei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich und ein extra Schlaftrakt für die Eltern mit Schlafzimmer und vorgelagertem separatem Ankleidezimmer.

Aktuell befindet sich dieses zukünftige Familienidyll noch aufgeteilt in zwei Wohnungen. Sie können also selbst entscheiden, ob Sie die Wohnungen zusammenlegen oder getrennt halten möchten. Den möglichen Umbau organisieren wir gerne für Sie - die Kosten für die Zusammenlegung der Wohnung sind übrigens im Preis bereits inbegriffen! Zur Verfügung stehen in Summe dann sehr großzügige 145 m² Wohnfläche zu einem Top-Preis - und das provisionsfrei.

Hinzu kommt, Sie wohnen alleine auf einem Stockwerk! Vom Treppenhaus gibt es die Möglichkeit die Wohnung über zwei separate Eingänge zu betreten - dies bringt zusätzlich Ruhe in das Familienleben. Familienfreundlicher können Sie mitten in der Stadt nicht wohnen.

Lage

Beeck, im Norden Duisburgs gelegen, ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Meiderich/Beeck in Duisburg mit ca. 10.800 Einwohnern. Der Stadtteil wird im Westen durch den Lauf der "alten Emscher", im Osten und Norden durch die Autobahnen A 59 und A 42 und im Süden durch den Landschaftspark Nord begrenzt. Beeck ist vor allem durch die hier ansässige "König-Brauerei" bekannt, die ihr berühmtes Bier in weiten Teilen Deutschlands und Europas vertreibt.

Der Einzelhandel konzentriert sich auf den oberen Bereich der Hauptverkehrsachse Friedrich-Ebert-Straße und den angrenzenden Marktplatz. Dort findet auch einmal im Jahr im Juli die größte Kirmes am Niederrhein statt. Von hier aus erreichen Sie problemlos Supermärkte, Discounter und Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte und Apotheken. Auch Kindergarten und Grundschulen finden sich in direkter Nähe.

In Beeck verbinden sich also solide Wohnansprüche mit einer effizienten Infrastruktur. Also, eine rundum interessante Lage - sicherlich auch für Sie...

Kontaktperson

Name
Lütkebohmert
Vorname
Thomas
Strasse
Pestalozzistraße
Hausnummer
3a
Plz
45479
Ort
Mülheim an der Ruhr / Schloß Broich
Email Direkt
thomas.luetkebohmert@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0208 - 628 03 888
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0178 / 2000 252
Url
www.immo-ruhrgebiet-west.de
FALC Immobilien

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-JAC-14202
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Kosten

Kaufpreis129.000,00 €
Kaufpreis pro m²889,66 €

Flächen

Wohnfläche145,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2

Zustand

Baujahr1910
ZustandMODERNISIERT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 01.06.2027
  • Energiekennwert
  • 135.00
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

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