• Straßenansicht
  • Wohnen
  • Straßenansicht
  • Grundriss KG
  • Grundriss OG
335.000,00 €
Kaufpreis
127,0 m²
Wohnfläche
160,0 m²
Grundstücksfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 46117 Oberhausen
  • Kaufpreis335.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.637,80 €
  • Baujahr 2005
  • Wohnfläche 127,0 m²
  • Grundstück 160,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer FALC-FR-10854
Erstellt am: 2019-02-02 11:21:14
Zuletzt geändert: 2019-02-02 11:21:15

Oberhausen-WILLKOMMEN DAHEIM!

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte und neuwertige Einfamilienhaus kann schon bald das neue Zuhause von Ihnen und Ihren Liebsten sein!

127 m² Wohnfläche, verteilt auf 4-5 Zimmer, stehen Ihnen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, Zugang zum überdachten Terrassenbereich und dem pflegeleichten Garten in Südausrichtung. Weiterhin können Sie sich noch auf eine funktionale Küche, einem Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum freuen.

Das Obergeschoß ist momentan mit 2 großen Schlafräumen und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ausgestattet. Hier bietet sich die Möglichkeit, mit geringen Aufwand, ein weiteres Zimmer abzuteilen, so wie der Architekt es ursprünglich vorgesehen hatte.

Das Studio ist bereits voll ausgebaut und kann als weiterer Schlafraum oder Homeoffice genutzt werden. Desweiteren gibt es im Keller einen wohnraumänhlich ausgebauten Partyraum.

Eine Garage ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.

Die Immobilie präsentiert sich in einem perfekten Pflegezustand. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!

WCHTIGER HINWEIS: DER ENERGIEAUSWEIS WIRD ERSTELLT!!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Im Jahr 2005 wurde diese kleine und bei Familien sehr beliebte Wohnsiedlung in Osterfeld-Ost errichtet. Die Nähe zum CentrO und die perfekte Autobahnanbindung (A42/A3) zeichnen diese Lage aus und macht sie so beliebt bei ihren Anwohnern.

Schulen, Einkaufszentren, Ärzte und eine großes Angebot von gastronomischen Betrieben erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Auch kulturelle Angebote, Sport, Freizeitgestaltung und weitläufige Grünanlagen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von den Vorzügen dieser interessanten und einzigartigen Immobilie.

Kontaktperson

Name
Rotthaus
Vorname
Yvonne
Strasse
Mülheimer Str.
Hausnummer
19
Plz
40878
Ort
Ratingen
Email Direkt
yvonne.rotthaus@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49(800) 646 0 646
Telefon Durchwahl
02102 849 746
Fax
02102 - 133 520
Mobil
+49(173) 2344488
FALC Immobilien

Ausstattung

HeizungsartFussboden
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. FALC-FR-10854
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Kosten

Kaufpreis335.000,00 €
Kaufpreis pro m²2.637,80 €

Flächen

Wohnfläche127,0 m²
Grundstücksfläche160,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Terrassen1

Zustand

Baujahr2005
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 06.01.2029
  • Energiekennwert
  • 105.00
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

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