zur Miete
Grundrisse
47051 Duisburg / Dellviertel - Dellviertel

Ein Zimmer frei! Schöne, zentral gelegenes WG-Zimmer nähe Hauptbahnhof Duisburg!

Kaltmiete
310 €
Objektnr. FALC-THL-20157
25,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
6 Schlafzimmer
Möbliert
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Schlafzimmer:
6
Etage:
1 / 1
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Möbliert:
Voll möbliert
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
25,00 m²
Gesamtfläche:
130,00 m²
Vermietbare Fläche:
130,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
12,40 €/m²
Kaltmiete:
310 €
Warmmiete:
380 €
Nebenkosten:
70 €
Kaution:
930 €
Kautions Hinweis:
3 Monatskaltmieten

Legen Sie Wert auf zentrales Wohnen? Schätzen Sie die Vorteile, alles zu Fuß erledigen zu können, sei es einkaufen, Arztbesuche, Behördengänge oder in einem Restaurant zu Abend essen? Genießen Sie den Schaufensterbummel durch die Fußgängerzone genauso wie eine optimale Anbindung an den Hauptbahnhof?

Dann haben Sie hier das richtige WG-Zimmer für sich gefunden. Diese sechs Zimmer WG mit gesamt Größe von 130 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt gegenüber von Immanuel-Kant-Park in Dellviertel, die sehr zentral und dennoch ruhig gelegen ist.

Dieses Mietangebot gilt nur für ein WG-Zimmer, es wird nur ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft von insgesamt sechs Zimmern vermietet und die Miete staffelt sich wie unten abgebildet nach Zimmer, Größe.

Zwei WG Zimmer je Zimmer 310,- € + ca. 70,- € Nebenkosten
Zwei WG Zimmer je Zimmer 330,- € + ca. 70,- € Nebenkosten
Zwei WG Zimmer je Zimmer 370,- € + ca. 70,- € Nebenkosten

Die WG-Zimmer sind lichtdurchflutet, haben Doppelisolierfenster und helles Laminat. Folgende neue Möbel sind in den Zimmern vorhanden: Großes Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl und ausreichend Platz für eine Couch oder Sessel ist auch in den jeweiligen WG-Zimmern vorhanden. Die Gemeinschaftsküche bietet tolle Möglichkeiten für gemeinsame Kochabende und ist wie folgt ausgestattet: mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle, TV und sowie einen Elektroherd mit Cerankochfeld. Das Badezimmer ist neu renoviert, hell gefliest und mit schönen blauen Mosaiksteinen verziert. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Durchlauferhitzer, ein Handtuchheizkörper, ein Wand-WC, eine Waschmaschine, ein Spiegelschrank und falls es mal dringend wird ist neben Badezimmer auch ein geräumiges Gäste-WC.

Zusammengefasst: Dies ist eine wunderschöne und renoviertes Sechs-Zimmer-WG in Duisburg Mitte (Dellviertel), das ausreichend Platz für den persönlichen freien Gebrauch bietet. Die gute Atmosphäre, die verkehrsgünstige Infrastruktur und die praktische Größe der WG eignen sich für Studenten oder Berufstätige, die einen zweiten Wohnsitz benötigen. WG-Zimmern sind sofort bezugsfrei, Sie brauchen nur ihre Bekleidung mitzubringen.

Als neuer Mieter dieser WG ziehen Sie eine helle und stilvolle, neu renovierte Wohnung im Dellviertel in der Duisburger Mitte. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Es gibt...

- schöne helle Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl
- eine große Küche mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle, TV und sowie ein Elektroherd mit Cerankochfeld
- eine schöne lange Diele
- helles Badezimmer mit Dusche, Durchlauferhitzer, Handtuchheizkörper, Wand-WC, Waschmaschine und Spiegelschrank
- ein separates Gäste-WC
- Die Wohnung verfügt über einen TV-Kabelanschluss.


Worauf warten Sie noch? Lassen Sie den virtuellen 3D-Rundgang und die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Duisburg im Dellviertel in unmittelbarer Nachbarschaft zum Duisburger Hauptbahnhof. Das Dellviertel ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg mit 14.131 Einwohnern. Es liegt im Stadtbezirk Mitte und umfasst unter anderem die Südseite der Königstraße sowie die Westseite des Duisburger Hauptbahnhofs, aber auch verschiedene kulturelle Einrichtungen und Grünanlagen. Die ist der zentrale Kulturstandort Duisburgs mit der Deutschen Oper am Rhein, dem Theater am Marientor, den Duisburger Philharmonikern und der alten Mercatorhalle, die nach ihrem Abriss bis Ende 2006 wieder als Teil eines neuen Kulturzentrums (CityPalais) neu entstanden ist.

Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Königstraße als wichtigste Einkaufsstraße der Stadt liegt zwischen dem Dellviertel und der angrenzenden Altstadt. Geprägt wird der Stadtteil in seiner öffentlichen Wahrnehmung jedoch vor allem von seiner Vielfalt an Kulturangeboten, die vor allem rund um den zentralen Dellplatz angesiedelt sind. Darüber hinaus ist er vor allem als Wohngebiet von Bedeutung.

Bekannte Kultureinrichtungen sind unter anderem das Lehmbruck-Museum und das filmforum Duisburg, bei dem es sich um das älteste kommunale Kino Deutschlands handelt. Des Weiteren befinden sich dort das Kleinkunsttheater Die Säule, das Theater am Marientor, die Cubus Kunsthalle und das Museum DKM. Auch der bei Nacht erleuchtete Stadtwerketurm liegt auf dem Gebiet des Stadtteils. Das Viertel umfasst mehrere Grünanlagen, darunter den Immanuel-Kant-Park, und verfügt an vielen Stellen über einen alten Baumbestand. Besonders rund um den Dellplatz existieren zudem zahlreiche Gastronomiebetriebe.

Resümee: Lage, Lage, Lage - Kultur, Infrastruktur, - besser geht es nicht!

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.04.2024
Verbrauchkennwert:
127.40 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1959
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Thomas Lütkebohmert 0178 - 2000 252

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Pestalozzistraße 3a  ·  45479 Mülheim an der Ruhr

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0208 - 628 03 888

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Bekannt aus

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