FALC Immobilien Ruhrgebiet West Mülheim Ruhrbania
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6 Gründe, mit FALC Immobilien zu verkaufen

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Immobilie verkaufen? Schaffen Sie das alleine?

Als Immobilienmakler wissen wir, der Eigentümerwechsel kann sowohl ein freudiger wie auch trauriger Anlass sein.

Die junge Familie mit Kindern, die einfach mehr Platz braucht. Die Scheidung, die es plötzlich nötig macht, das gemeinsame Haus zu verkaufen. Die Erben, die das Elternhaus in guten Händen wissen möchten. Vielleicht ist es auch ein beruflicher Wechsel?

Vielleicht ist ein Verkauf für Sie auch noch weit weg und Sie denken heute noch gar nicht an etwas Neues. Dann beschäftigt Sie vielleicht das Thema Sanierung oder die Frage, wie Sie im Alter wohnen können.... Wir haben unser Wissen zusammengetragen und in verschiedenen Ratgebern und Checklisten für Sie zusammengestellt.

Wünschen Sie hierzu eine unverbindliche Beratung? Klicken Sie gerne hier und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir sind gerne für Sie da.

FALC Immobilien ist Ihr regionaler Partner in Mülheim an der Ruhr für das westliche Ruhrgebiet

Ihre Immobilie ist hier. Wir sind hier. Wir kennen die Region und die Menschen, die hier leben. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilie, bewerten und vermarkten professionell, führen Besichtigungen und die Qualifizierung der Interessenten inkl. Finanzierungsüberprüfung durch, bereiten den Notartermin vor und begleiten Sie zur Beurkundung. Und auch nach der Übergabe stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite.

Thomas Lütkebohmert und Team

Unser Expertenwissen für Sie

Profitieren Sie von unserer Erfahrung

Manchmal sind es persönliche Veränderungen im Leben, die eine rasche Umsetzung erfordern. Mal ist es ein freudiges Ereignis, der bisherige Platz reicht nicht mehr, weil Familienzuwachs naht. Ein anderes Mal ist es die berufliche Entwicklung, der ersehnte Karrieresprung. Es können jedoch auch die schweren Momente im Leben sein: Vielleicht wird Ihre Immobilie zu einer Belastung, weil Ihr Kapital gebunden ist und Sie es nun dringend für Ihren glücklichen Lebensabend benötigen.

In einem anderen Fall geht die Ehe auseinander oder Sie trauern um den Verlust eines geliebten Menschen, der Ihnen oder einer Erbengemeinschaft etwas überlassen hat. Bei Scheidungsfällen oder Erbauseinandersetzungen gehört das Haus oder die Wohnung oft zu den großen Vermögensbestandteilen. Zu all diesen Themen haben wir unser Immobilienwissen zusammengeschrieben.

Wir teilen unser Wissen gerne mit Ihnen.

Ratgeber und Checklisten Immobilie verkaufen

Immobilie verkaufen?

Schaffe ich das alleine?

 

Kennen Sie schon unsere kostenlose online Marktwertanalyse?

Erfahren Sie sofort und unkompliziert, wie viel Ihre Immobilie wert ist.

Mit nur wenigen Klicks können Sie Ihre Immobilie bewerten lassen. Im Anschluss erhalten Sie eine individuelle Analyse direkt als PDF zugesandt.

Ausgezeichnete Qualität und Leistung - weil Sie es uns wert sind!

FALC Immobilien steht für hervorragende Arbeit in der Vermittlung von Immobilien – dies bestätigen auch unsere vielen Auszeichnungen.

Wir sind Ihr Qualitätsmakler für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in der Metropolregion des westlichen Ruhrgebiets. Wir überzeugen durch ein kundenorientiertes Team von Immobilienexperten in Mülheim an der Ruhr, Oberhausen und Duisburg.

Regelmäßige Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren hohen Qualitätsanspruch.
Vertrauen Sie der langjährigen Erfahrung und Branchenkompetenz von FALC Immobilien.

Top FALC Objekte im Ruhrgebiet West - treten Sie ein!

neu
47051 Duisburg / Dellviertel - Dellviertel
Objektart Etagenwohnung
Kaltmiete 310 €
neu
47051 Duisburg / Dellviertel - Dellviertel
Objektart Etagenwohnung
Kaltmiete 1.000 €
46145 Oberhausen - Heide
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 119.000 €
47166 Duisburg - Bruckhausen
Objektart Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 239.000 €
46145 Oberhausen - Sterkrade-Mitte
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 195.000 €
47198 Duisburg - Hochheide
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 129.000 €
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn/Mintard
Objektart Doppelhaushälfte
Kaufpreis 495.000 €
Titelbild
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Verkauft
Titelbild
Referenz
Verkauft
360° Rundgang
Titelbild
Referenz
Verkauft
360° Rundgang
Titelbild
Referenz
Verkauft
360° Rundgang
45479 Mülheim an der Ruhr / Broich - Broich
Objektart Mehrfamilienhaus
Titelbild
Referenz
Verkauft
360° Rundgang
47119 Duisburg / Ruhrort - Ruhrort
Objektart Erdgeschosswohnung
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Referenz
Verkauft
360° Rundgang
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Referenz
Verkauft
360° Rundgang
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn
Objektart Einfamilienhaus
Titelbild
Referenz
Verkauft
360° Rundgang
46145 Oberhausen / Sterkrade - Sterkrade-Mitte
Objektart Einfamilienhaus

Zufriedene Kunden

Immobilie kaufen Mülheim an der Ruhr

Wir konnten uns absolut auf den Service von FALC Immobilien verlassen. Zudem wurde die Wohnung sehr zügig verkauft. Schnell, zuverlässig, freundlich und kompetent - Wir können FALC Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

N. Gerstenberg

Immobilie kaufen Mülheim an der Ruhr

Ich würde Herrn Lütkebohmert uneingeschränkt weiter empfehlen. Die Zusammenarbeit mit ihm war hochgradig professionell, zielorientiert und auch erfolgreich.

K. Sander

Immobilie kaufen Duisburg

Einfach absolute Fachkompetenz. Es wird sich komplett an Absprachen gehalten. Und ein sehr gutes Vertrauensverhältnis. Einfach wirklich Klasse alles. Würde alles wieder so genau machen
👍👍👍

D. Neuhardt

Immobilie kaufen Duisburg

Mit der sehr kompetenten und sehr freundlichen Art von Herrn Lütkebohmert waren wir absolut zufrieden und haben uns bei unserer Kaufabwicklung gut aufgehoben gefühlt.

I. Blank

 

FALC Immobilien Ruhrgebiet West Immobilienmakler FALC Immobilien Mülheim an der Ruhr hat 4,57 von 5 Sternen 152 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Kapitalanlage oder vermietete Immobilie verkaufen

Ist Ihre Mietrendite ausreichend oder verschenken Sie bares Geld?

Kennen Sie Ihre Kosten der nächsten 5 bis 10 Jahre? Sie haben schon seit längerer Zeit eine Immobilie als Kapitalanlage und überlegen nun, ob Sie diese weiter behalten sollen oder ob der richtige Zeitpunkt gekommen ist, diese zu verkaufen? Vielleicht ist Ihr Mieter gerade ausgezogen oder Sie haben die Immobilie länger als 10 Jahre. Es könnte auch sein, dass Ihnen der Aufwand zu groß geworden ist und Sie mit Ihrer Zeit etwas anderes anfangen wollen.

Verpassen Sie nicht den richtigen Zeitpunkt. Ein Verkauf ist vor allem dann finanziell sinnvoll, wenn die Mietrendite unter der Verzinsung von alternativen Geldanlagen liegt. Es gibt beim Verkauf einige entscheidende Dinge zu beachten. Wie viel ist z.B. ein neuer Anleger bereit zu zahlen? Sie sollten bedenken, dass der neue Kapitalanleger auch mit einer gewissen Rendite und Wertsteigerung rechnet und beim Kauf einer Immobilie keine Probleme mitkaufen möchte…

Wir sind gerne Ihr Partner, insbesondere wenn Sie nicht vor Ort sein können.

Kapitalanlage

Interessenten-Check

Nur wollen reicht nicht...

Sie haben bereits jemanden gefunden, der Ihre Immobilie kaufen möchte? Der richtige Käufer für Ihre Immobilie ist derjenige, der kaufen will und kaufen kann.

Jetzt wird es spannend. Zwischen „kaufen wollen“ und „kaufen können“ gibt es einen großen Unterschied. Finanzierende Banken benötigen Aussagen zu Themen wie Kaufnebenkosten, Renovierungsbedarf, Eigenkapital, Arbeitsverhältnissen und vieles mehr. Für jeden Kaufinteressenten Ihrer Immobilie führen wir eine umfangreiche Bedarfsanalyse durch. Erst wenn wir hierfür eine belastbare Bestätigung vorliegen haben, gehen wir den nächsten Schritt.

Kaufinteressenten gibt es viele – Käufer nur einen. Wir filtern diesen Käufer für Sie aus der Vielzahl der Kaufinteressenten heraus. Durch die Prüfung von Seriosität und Bonität schützen wir Sie vor möglichen Regressansprüchen und sorgen dafür, dass der Verkauf im vorgegebenen Zeitrahmen bleibt.

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Interessenten-Check FALC Immobilien Ruhrgebiet West

Wir sind für Sie da. Kontaktieren Sie uns jetzt.

Wir finden und verkaufen für Sie Immobilien, egal ob Haus, Wohnung, Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Grundstück oder Villa.

Kontaktdaten
Pestalozzistraße 3a  ·  45479 Mülheim an der Ruhr

0800 - 646 0 646

0208 - 628 03 888

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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